2 a Rue du Vieux Château, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 21.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
À propos du 2 a Rue du Vieux Château, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 166 logements - 3669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 a Rue du Vieux Château se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Vieux Château par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Vieux Château se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 4.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
