7 Rue Madame Fleutet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madame Fleutet, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Madame Fleutet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 59 mètres
- - Annemasse à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 244 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madame Fleutet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madame Fleutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madame Fleutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madame Fleutet, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame Fleutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame Fleutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madame Fleutet dans son marché local
Prix du 7 Rue Madame Fleutet par rapport à la voie
Sur Rue Madame Fleutet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 7 Rue Madame Fleutet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madame Fleutet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madame Fleutet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 17.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
