Rue Madame Fleutet, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madame Fleutet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame Fleutet dans son marché local
Prix Rue Madame Fleutet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame Fleutet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 20.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame Fleutet à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue Madame Fleutet est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame Fleutet
Les ventes enregistrées Rue Madame Fleutet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame Fleutet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 60 mètres
- - Annemasse à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 283 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame Fleutet
Adresses Rue Madame Fleutet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame Fleutet, classées par tranches de numéros.
