13 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 90 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 617 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 175 mètres
Ventes au 13 Rue Massenet
Les 3 ventes au 13 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Massenet se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 28.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
