13 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 et de 1.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 90 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 168 mètres
- - Annemasse à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 617 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 175 mètres
Ventes au 13 Rue Massenet
Les 3 ventes au 13 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Massenet se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 36.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
