19 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Massenet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Massenet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 10 parkings - 593 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 96 mètres
- - Annemasse à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 675 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 118 mètres
Ventes au 19 Rue Massenet
Les 3 ventes au 19 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 19 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 19 Rue Massenet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Massenet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Massenet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 34.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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