26 Rue Sadi Carnot, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Sadi Carnot, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 326 mètres
- - Annemasse à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sadi Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 830 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 26 Rue Sadi Carnot se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sadi Carnot se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
