4 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 4 028 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue sur Rez, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bonneville à 201 mètres
- Annemasse à 2083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1373 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 476 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue sur Rez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue sur Rez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue sur Rez(4 304€)

6 Rue sur Rez(4 287€)

2 ter Rue sur Rez(4 139€)

3 Rue sur Rez(4 362€)

8 Rue sur Rez(4 306€)

15 Rue sur Rez(4 302€)

17 Rue sur Rez(4 288€)

10 Rue sur Rez(4 296€)

Prix du 4 Rue sur Rez dans son marché local

Prix du 4 Rue sur Rez par rapport à la voie

Sur Rue sur Rez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 4 Rue sur Rez se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue sur Rez par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue sur Rez se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -15.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,993 €)

Impasse du Bargy, 74100 Annemasse(4,535 €)

Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse(4,148 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue sur Rez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue sur Rez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.