53 Impasse du Nant, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Nant, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse du Nant, 74370 Argonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenons à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Nant
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Nant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du Nant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Nant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Nant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Nant dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Nant par rapport à la voie
Sur Impasse du Nant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 53 Impasse du Nant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Nant par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse du Nant se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 36.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse du Nant à Argonay
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse du Nant est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
