1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €
de 2 448 € à 3 574 €
Indice de confiance5/5

Le 1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1018 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°1024.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellevaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 79 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2317 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mouilles à 406 mètres

Ventes au 1026 Route d'Hirmentaz

Les 16 ventes au 1026 Route d'Hirmentaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2025
64 500 €(2 784 €/m²)
Appart.•2 p•23.17 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
14 mai 2024
60 650 €(3 020 €/m²)
Appart.•2 p•20.08 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
21 décembre 2023
89 451 €(3 088 €/m²)
Appart.•2 p•28.97 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
10 novembre 2023
70 630 €(3 075 €/m²)
Appart.•2 p•22.97 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
5 août 2022
44 000 €(2 764 €/m²)
Appart.•1 p•15.92 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
18 mars 2022
45 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
17 décembre 2021
51 000 €(2 034 €/m²)
Appart.•2 p•25.07 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
22 septembre 2021
42 000 €(2 628 €/m²)
Appart.•1 p•15.98 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
24 mars 2021
40 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•1 p•16.47 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
5 février 2021
35 430 €(2 271 €/m²)
Appart.•1 p•15.6 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
29 janvier 2021
55 000 €(1 713 €/m²)
Appart.•2 p•32.1 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
30 décembre 2020
49 500 €(2 298 €/m²)
Appart.•2 p•21.54 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
16 novembre 2020
52 500 €(2 132 €/m²)
Appart.•2 p•24.62 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
6 août 2020
46 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
9 janvier 2020
42 000 €(2 099 €/m²)
Appart.•2 p•20.01 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
11 décembre 2019
37 500 €(2 356 €/m²)
Appart.•1 p•15.92 m²
1026 Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1026 Route d'Hirmentaz dans son marché local

Prix du 1026 Route d'Hirmentaz par rapport à la voie

Sur Route d'Hirmentaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1026 Route d'Hirmentaz se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1026 Route d'Hirmentaz par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie

À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Route d'Hirmentaz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 37.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1026 Route d'Hirmentaz

Les biens actuellement en vente autour du 1026 Route d'Hirmentaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

HIRMENTAZ 74470 Centre Station de ski Appartements en plateaux à partir de 129 150

49.17 m²

129 150 €

Bellevaux, 74470

Immeuble de 900 M² au pied des pistes

865.63 m²

1 537 000 €

Bellevaux, 74470

MAISON DE VILLAGE de 150 m² A BELLEVAUX

150 m²

440 000 €

Bellevaux, 74470

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