19 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Carraz, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boëge.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Carraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Carraz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Carraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Carraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Carraz dans son marché local
Prix du 19 Rue de Carraz par rapport à la voie
Sur Rue de Carraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 19 Rue de Carraz se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Carraz se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Boëge et -9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
