245 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Ravanel Le Rouge, affiche un prix moyen de 11 267 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°252 et de 1.48 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 245 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3427 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 42 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 247 mètres
Ventes au 245 Avenue Ravanel Le Rouge
Les 2 ventes au 245 Avenue Ravanel Le Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Ravanel Le Rouge dans son marché local
Prix du 245 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Ravanel Le Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 299 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 245 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 158.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
