396 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue Ravanel Le Rouge, affiche un prix moyen de 10 001 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°365 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 396 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°5174 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5175 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 114 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 179 mètres
Ventes au 396 Avenue Ravanel Le Rouge
Les 3 ventes au 396 Avenue Ravanel Le Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue Ravanel Le Rouge dans son marché local
Prix du 396 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Ravanel Le Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 299 €/m². Avec un prix moyen de 10 001 €/m², le 396 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 129.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
