475 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue Ravanel Le Rouge, affiche un prix moyen de 9 280 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°454 et de 4.75 % à celui du n°478.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 475 Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5695 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D Arc à 167 mètres
- - Les Moussoux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue Ravanel Le Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue Ravanel Le Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue Ravanel Le Rouge dans son marché local
Prix du 475 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Ravanel Le Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 299 €/m². Avec un prix moyen de 9 280 €/m², le 475 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue Ravanel Le Rouge par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Avenue Ravanel Le Rouge se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 113.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
