267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 092 €

de 10 033 € à 12 601 €

Indice de confiance

5/5

Le 267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 092 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°167 et de 7.96 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.

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À propos du 267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 128 parkings - 2992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3746 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nants à 202 mètres
- Les Praz de Chamonix à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 982 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1037 mètres

Ventes au 267 Chemin de Champraz

Les 4 ventes au 267 Chemin de Champraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

298 400 €(10 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.04 m²

267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

2 mars 2023

352 350 €(9 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.37 m²

267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

16 décembre 2022

280 670 €(11 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.43 m²

267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

21 octobre 2021

297 000 €(8 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.78 m²

267 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 267 Chemin de Champraz dans son marché local

Prix du 267 Chemin de Champraz par rapport à la voie

Sur Chemin de Champraz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 159 €/m². Avec un prix moyen de 11 092 €/m², le 267 Chemin de Champraz se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 267 Chemin de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Chemin de Champraz se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 126.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Econtres, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,480 €)

Chemin des Tassons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,695 €)

Clos des Traversières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,438 €)

Clos Chalets de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,615 €)

Biens en vente à proximité du 267 Chemin de Champraz

Les biens actuellement en vente autour du 267 Chemin de Champraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.