Clos Chalets de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos Chalets de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Chalets de Champraz dans son marché local
Prix Clos Chalets de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Chalets de Champraz se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 152.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Chalets de Champraz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Clos Chalets de Champraz est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Chalets de Champraz
Les ventes enregistrées Clos Chalets de Champraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Chalets de Champraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 288 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 917 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Chalets de Champraz
Adresses Clos Chalets de Champraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Chalets de Champraz, classées par tranches de numéros.
