57 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 82 logements - 12 locaux - 86 parkings - 3085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3581 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosiere à 107 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1155 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1208 mètres
Ventes au 57 Chemin de Champraz
Les 14 ventes au 57 Chemin de Champraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de Champraz dans son marché local
Prix du 57 Chemin de Champraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Champraz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 159 €/m². Avec un prix moyen de 13 521 €/m², le 57 Chemin de Champraz se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de Champraz se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 176.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Chemin de Champraz
Les biens actuellement en vente autour du 57 Chemin de Champraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Chemin de Champraz
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