95 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de l'Ours, affiche un prix moyen de 13 657 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°88 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 95 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2866 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 253 mètres
- - Les Moussoux à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin de l'Ours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de l'Ours dans son marché local
Prix du 95 Chemin de l'Ours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 13 468 €/m². Avec un prix moyen de 13 657 €/m², le 95 Chemin de l'Ours se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin de l'Ours se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 182.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
