58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 431 €

de 8 642 € à 10 581 €

Indice de confiance

5/5

Le 58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 431 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°61 et de 1.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 480 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5437 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 107 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 772 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 174 mètres

Ventes au 58 Chemin de la Larze

Les 4 ventes au 58 Chemin de la Larze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

493 830 €(8 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.73 m²

58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

27 janvier 2023

497 000 €(8 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.14 m²

58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

22 juillet 2022

526 500 €(9 261 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.85 m²

58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

3 juillet 2019

192 000 €(6 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

58 Chemin de la Larze, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Chemin de la Larze dans son marché local

Prix du 58 Chemin de la Larze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Larze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 431 €/m², le 58 Chemin de la Larze se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Chemin de la Larze par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin de la Larze se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 92.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,999 €)

Promenade Marie-Paradis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,882 €)

Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,325 €)

Chemin des Entremênes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,995 €)

Biens en vente à proximité du 58 Chemin de la Larze

Les biens actuellement en vente autour du 58 Chemin de la Larze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.