Promenade Marie-Paradis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Marie-Paradis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Marie-Paradis dans son marché local
Prix Promenade Marie-Paradis par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Marie-Paradis se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 117.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Marie-Paradis à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Promenade Marie-Paradis est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Marie-Paradis
Les ventes enregistrées Promenade Marie-Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Marie-Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 71 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Marie-Paradis
Adresses Promenade Marie-Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Marie-Paradis, classées par tranches de numéros.
