Chemin de la Vigne, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Vigne, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Vigne dans son marché local
Prix Chemin de la Vigne par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Vigne se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 97.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Vigne à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin de la Vigne est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Vigne
Les ventes enregistrées Chemin de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons Sncf à 30 mètres
- - Les Bossons à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 2284 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 3379 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1224 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Vigne
Adresses Chemin de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Vigne, classées par tranches de numéros.
