320 Chemin de Piralotaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Chemin de Piralotaz, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°368 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°416.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Chemin de Piralotaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons à 168 mètres
- - Les Bossons à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Chemin de Piralotaz
Aucune vente n'a été recensée au 320 Chemin de Piralotaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Piralotaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Piralotaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Chemin de Piralotaz dans son marché local
Prix du 320 Chemin de Piralotaz par rapport à la voie
Sur Chemin de Piralotaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 320 Chemin de Piralotaz se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Chemin de Piralotaz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Chemin de Piralotaz se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 89.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Chemin de Piralotaz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 320 Chemin de Piralotaz est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
