70 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 463 €

de 9 508 € à 14 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 463 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 70 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°5550 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5554 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5770 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5556 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5555 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 216 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 837 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 847 mètres

Ventes au 70 Chemin des Barancles

Les 0 ventes au 70 Chemin des Barancles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Chemin des Barancles dans son marché local

Prix du 70 Chemin des Barancles par rapport à la voie

Sur Chemin des Barancles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 515 €/m². Avec un prix moyen de 12 463 €/m², le 70 Chemin des Barancles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Chemin des Barancles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin des Barancles se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 154.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Passon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Chemin de l'Étala, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,712 €)

Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,149 €)

Chemin de la Déviaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,651 €)

Biens en vente à proximité du 70 Chemin des Barancles

Les biens actuellement en vente autour du 70 Chemin des Barancles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.