27 Chemin des Chivres, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Chivres, affiche un prix moyen de 11 477 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Chivres, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecles Moussoux à 190 mètres
- - Les Moussoux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Chivres
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Chivres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Chivres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Chivres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Chivres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Chivres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Chivres dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Chivres par rapport à la voie
Sur Chemin des Chivres, le prix moyen des appartements s'établit à 10 432 €/m². Avec un prix moyen de 11 477 €/m², le 27 Chemin des Chivres se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Chivres par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Chivres se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 162.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Chivres à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Chivres est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
