Chemin des Falets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Falets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Falets dans son marché local
Prix Chemin des Falets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Falets se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 113.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Falets à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Falets est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Falets
Les ventes enregistrées Chemin des Falets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Falets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.devouassoux à 75 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 705 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Falets
Adresses Chemin des Falets
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Falets, classées par tranches de numéros.
