Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Allobroges dans son marché local
Prix Rue des Allobroges par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Allobroges se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 108.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Allobroges à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue des Allobroges est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Allobroges
Les ventes enregistrées Rue des Allobroges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Allobroges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 81 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 487 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Allobroges
Adresses Rue des Allobroges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Allobroges, classées par tranches de numéros.
