22 Chemin des Forestiers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 421 €

de 10 804 € à 17 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Forestiers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 421 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Chemin des Forestiers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 296 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 510 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1084 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1052 mètres

Ventes au 22 Chemin des Forestiers

Les 0 ventes au 22 Chemin des Forestiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Forestiers dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Forestiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 13 385 €/m². Avec un prix moyen de 13 421 €/m², le 22 Chemin des Forestiers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Forestiers par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Forestiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 163.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,761 €)

Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,232 €)

Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,230 €)

Lacets du Belvédère, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,818 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Forestiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Forestiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.