89 Chemin des Géroux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 905 €

de 7 218 € à 13 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Chemin des Géroux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 905 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°78 et de 12.4 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 89 Chemin des Géroux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5275 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne piste de bobsleigh à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 132 mètres
- Les Pélerins à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 273 mètres

Ventes au 89 Chemin des Géroux

Les 0 ventes au 89 Chemin des Géroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin des Géroux dans son marché local

Prix du 89 Chemin des Géroux par rapport à la voie

Sur Chemin des Géroux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 330 €/m². Avec un prix moyen de 9 905 €/m², le 89 Chemin des Géroux se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin des Géroux par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin des Géroux se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Jacques Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,500 €)

Chemin du Petit Plateau, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,009 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,720 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin des Géroux

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin des Géroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.