21 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Varosses, affiche un prix moyen de 10 952 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Seracs à 32 mètres
- - Les Pélerins à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Varosses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Varosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Varosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Varosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Varosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Varosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Varosses dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Varosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Varosses, le prix moyen des maisons s'établit à 10 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 952 €/m², le 21 Chemin des Varosses se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Varosses par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Varosses se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 125.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
