7 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 451 €

de 9 072 € à 12 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 451 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°21 et de 3.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3526 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Seracs à 17 mètres
- Les Pélerins à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 271 mètres

Ventes au 7 Chemin des Varosses

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Varosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

534 700 €(10 283 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

7 Chemin des Varosses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Varosses dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Varosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Varosses, le prix moyen des maisons s'établit à 10 935 €/m². Avec un prix moyen de 11 451 €/m², le 7 Chemin des Varosses se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Varosses par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Varosses se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 124.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,981 €)

Chemin du Tacounet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,498 €)

Place des Séracs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,807 €)

Chemin du Vernay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,036 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Varosses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Varosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.