Chemin du Biollay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Biollay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Biollay dans son marché local
Prix Chemin du Biollay par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Biollay se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Biollay à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin du Biollay est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Biollay
Les ventes enregistrées Chemin du Biollay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Biollay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclume à 164 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 619 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Biollay
Adresses Chemin du Biollay
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Biollay, classées par tranches de numéros.
