Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cachat le Géant dans son marché local
Prix Avenue Cachat le Géant par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cachat le Géant se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 110.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cachat le Géant à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue Cachat le Géant est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cachat le Géant
Les ventes enregistrées Avenue Cachat le Géant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cachat le Géant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclume à 9 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 456 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cachat le Géant
Adresses Avenue Cachat le Géant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cachat le Géant, classées par tranches de numéros.
