169 Chemin du Clos du Savoy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Chemin du Clos du Savoy, affiche un prix moyen de 10 935 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Chemin du Clos du Savoy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°5179 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brevent à 185 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 510 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Chemin du Clos du Savoy
Aucune vente n'a été recensée au 169 Chemin du Clos du Savoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Chemin du Clos du Savoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Chemin du Clos du Savoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Chemin du Clos du Savoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Chemin du Clos du Savoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Chemin du Clos du Savoy dans son marché local
Prix du 169 Chemin du Clos du Savoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos du Savoy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 935 €/m², le 169 Chemin du Clos du Savoy se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Chemin du Clos du Savoy par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Chemin du Clos du Savoy se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 149.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Chemin du Clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 169 Chemin du Clos du Savoy est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
