Clos des Charmilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Charmilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Charmilles dans son marché local
Prix Clos des Charmilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Charmilles se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 223.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Charmilles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Clos des Charmilles est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Charmilles
Les ventes enregistrées Clos des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 199 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Charmilles
Adresses Clos des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Charmilles, classées par tranches de numéros.
