5 Chemin du Crêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 10 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Crêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montquarts à 53 mètres
- - Les Bossons à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Crêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 815 €/m². Avec un prix moyen de 10 803 €/m², le 5 Chemin du Crêt se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Crêt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Crêt se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 146.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Crêt à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Crêt est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
