Chemin du Cristal des Glaces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Cristal des Glaces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Cristal des Glaces dans son marché local
Prix Chemin du Cristal des Glaces par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cristal des Glaces se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 112.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cristal des Glaces à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin du Cristal des Glaces est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Cristal des Glaces
Les ventes enregistrées Chemin du Cristal des Glaces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Cristal des Glaces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Paradis à 107 mètres
- - Les Pélerins à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1052 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 2035 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Cristal des Glaces
Adresses Chemin du Cristal des Glaces
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cristal des Glaces, classées par tranches de numéros.
