Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Lavoussé dans son marché local
Prix Chemin du Lavoussé par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Lavoussé se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Lavoussé à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin du Lavoussé est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Lavoussé
Les ventes enregistrées Chemin du Lavoussé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Lavoussé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 100 mètres
- - Les Tines à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 2766 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 2806 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 3455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 3437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Lavoussé
Adresses Chemin du Lavoussé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Lavoussé, classées par tranches de numéros.
