53 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 112 €

de 8 503 € à 13 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 357 €

de 11 643 € à 22 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 112 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°149 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2289 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 109 mètres
- Les Tines à 706 mètres

Ventes au 53 Chemin du Lavoussé

Les 0 ventes au 53 Chemin du Lavoussé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Chemin du Lavoussé dans son marché local

Prix du 53 Chemin du Lavoussé par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoussé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 405 €/m². Avec un prix moyen de 11 112 €/m², le 53 Chemin du Lavoussé se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin du Lavoussé par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du Lavoussé se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 126.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Bergerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,519 €)

Chemin des Esserts, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,432 €)

Chemin des Clarines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,111 €)

Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,456 €)

Biens en vente à proximité du 53 Chemin du Lavoussé

Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin du Lavoussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.