22 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Lavoussé, affiche un prix moyen de 14 500 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°99.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1974 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2914 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 100 mètres
- - Les Tines à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Lavoussé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Lavoussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Lavoussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Lavoussé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Lavoussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Lavoussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Lavoussé dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Lavoussé par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoussé, le prix moyen des maisons s'établit à 15 175 €/m². Avec un prix moyen de 14 500 €/m², le 22 Chemin du Lavoussé se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Lavoussé par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Lavoussé se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 198.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
