22 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 909 €

de 11 661 € à 22 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 909 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°53 et de 0.51 % à celui du n°99.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Chemin du Lavoussé, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1977 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1974 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2914 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 100 mètres
- Les Tines à 730 mètres

Ventes au 22 Chemin du Lavoussé

Les 0 ventes au 22 Chemin du Lavoussé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Lavoussé dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Lavoussé par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoussé, le prix moyen des maisons s'établit à 17 532 €/m². Avec un prix moyen de 16 909 €/m², le 22 Chemin du Lavoussé se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Lavoussé par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Lavoussé se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 232.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Bergerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,130 €)

Chemin des Esserts, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(18,395 €)

Chemin des Clarines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(18,311 €)

Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,603 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Lavoussé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Lavoussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.