165 Chemin du Nant Favre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin du Nant Favre, affiche un prix moyen de 10 091 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°62 et du 6.23 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Chemin du Nant Favre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5529 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaillands à 209 mètres
- - Les Moussoux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Chemin du Nant Favre
Aucune vente n'a été recensée au 165 Chemin du Nant Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin du Nant Favre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Chemin du Nant Favre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Nant Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Nant Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin du Nant Favre dans son marché local
Prix du 165 Chemin du Nant Favre par rapport à la voie
Sur Chemin du Nant Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 686 €/m². Avec un prix moyen de 10 091 €/m², le 165 Chemin du Nant Favre se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin du Nant Favre par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Chemin du Nant Favre se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 130.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Chemin du Nant Favre à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 165 Chemin du Nant Favre est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
