Clos du Bivouac, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Bivouac, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Bivouac dans son marché local
Prix Clos du Bivouac par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Bivouac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 130.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Bivouac à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Clos du Bivouac est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos du Bivouac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaillands à 148 mètres
- - Les Pélerins à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1927 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Bivouac
Adresses Clos du Bivouac
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Bivouac, classées par tranches de numéros.
