Chemin du Pré du Rocher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Pré du Rocher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pré du Rocher dans son marché local
Prix Chemin du Pré du Rocher par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pré du Rocher se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 142.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pré du Rocher à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin du Pré du Rocher est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pré du Rocher
Les ventes enregistrées Chemin du Pré du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pré du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 93 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pré du Rocher
Adresses Chemin du Pré du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pré du Rocher, classées par tranches de numéros.
