Chemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 294 €

de 10 423 € à 12 398 €

Chemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 294 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseChemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.94 €

22.04 € – 29.83 €

Rentabilité indicative

2.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Liapet dans son marché local

Prix Chemin du Liapet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Liapet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 157.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Liapet à Chamonix-Mont-Blanc

Le loyer moyen estimé Chemin du Liapet est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Draisine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,422 €)

Chemin de la Tapiaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,133 €)

Chemin du Fouillis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,188 €)

Chemin du Pré du Rocher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,580 €)

Chemin du Toumelet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,198 €)

Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,732 €)

Route Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,976 €)

Rue Helbronner, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,162 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Liapet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus F.devouassoux à 116 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 743 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 732 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Draisine

Chemin de la Tapiaz

Chemin du Fouillis

Chemin du Pré du Rocher

Chemin du Toumelet

Chemin François Devouassoux

Route Blanche

Rue Helbronner

Le parc immobilier Chemin du Liapet

Chemin du Liapet est située dans les quartiers Chamonix Sud Bois du Bouchet / La Tour Argentière-Les Praz. Elle compte 8673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin du Liapet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Liapet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin du Liapet

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Liapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.