30 Chemin du Taro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Taro, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°65 et du 8.83 % à celui du n°96.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Taro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 290 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 394 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Taro
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Taro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Taro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Taro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Taro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Taro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Taro dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Taro par rapport à la voie
Sur Chemin du Taro, le prix moyen des appartements s'établit à 9 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 30 Chemin du Taro se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Taro par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du Taro se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 103.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Taro à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Taro est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
