255 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Chemin Napoléon, affiche un prix moyen de 9 653 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°235 et du 2.55 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 255 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons à 126 mètres
- - Les Bossons à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Chemin Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 255 Chemin Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Chemin Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Chemin Napoléon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Chemin Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Chemin Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Chemin Napoléon dans son marché local
Prix du 255 Chemin Napoléon par rapport à la voie
Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 699 €/m². Avec un prix moyen de 9 653 €/m², le 255 Chemin Napoléon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Chemin Napoléon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Chemin Napoléon se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 99.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
