262 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin Napoléon, affiche un prix moyen de 9 906 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°255 et du 2.24 % à celui du n°235.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 262 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4907 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons à 117 mètres
- - Les Bossons à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 495 mètres
Ventes au 262 Chemin Napoléon
Une vente a été recensée au 262 Chemin Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Chemin Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Chemin Napoléon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin Napoléon dans son marché local
Prix du 262 Chemin Napoléon par rapport à la voie
Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 699 €/m². Avec un prix moyen de 9 906 €/m², le 262 Chemin Napoléon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin Napoléon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin Napoléon se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 104.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
