55 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Clos des Ancelles, affiche un prix moyen de 13 739 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°124.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 55 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3497 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Surelles à 136 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 169 mètres
Ventes au 55 Clos des Ancelles
Les 4 ventes au 55 Clos des Ancelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Clos des Ancelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Clos des Ancelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Clos des Ancelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Clos des Ancelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Clos des Ancelles dans son marché local
Prix du 55 Clos des Ancelles par rapport à la voie
Sur Clos des Ancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 739 €/m². Avec un prix moyen de 13 739 €/m², le 55 Clos des Ancelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Clos des Ancelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Clos des Ancelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
