73 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 823 €

de 10 563 € à 18 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 823 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°65 et de 2.7 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 73 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°4080 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Surelles à 154 mètres
- Les Praz de Chamonix à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Clos des Ancelles

Aucune vente n'a été recensée au 73 Clos des Ancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Clos des Ancelles dans son marché local

Prix du 73 Clos des Ancelles par rapport à la voie

Sur Clos des Ancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 14 142 €/m². Avec un prix moyen de 13 823 €/m², le 73 Clos des Ancelles se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Clos des Ancelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Clos des Ancelles se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 171.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,340 €)

Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,503 €)

Clos des Chanterelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,224 €)

Clos des Psalliotes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,279 €)

Biens en vente à proximité du 73 Clos des Ancelles

Les biens actuellement en vente autour du 73 Clos des Ancelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.