12 Clos des Bleuets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Bleuets, affiche un prix moyen de 9 602 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Clos des Bleuets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4743 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 147 mètres
- - Les Bossons à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Clos des Bleuets par rapport à la voie
Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 602 €/m², le 12 Clos des Bleuets se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Bleuets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Bleuets se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 97.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
