25 Clos des Bleuets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 718 €

de 8 256 € à 14 769 €

Indice de confiance

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Le 25 Clos des Bleuets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 718 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 25 Clos des Bleuets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2395 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torrent Des Bossons à 115 mètres
- Les Bossons à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1064 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 536 mètres

Ventes au 25 Clos des Bleuets

Les 0 ventes au 25 Clos des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 25 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 225 €/m². Avec un prix moyen de 10 718 €/m², le 25 Clos des Bleuets se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Clos des Bleuets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos des Bleuets se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 110.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,037 €)

Chemin du Cerro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,668 €)

Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,725 €)

Chemin des Mappies, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,514 €)

Biens en vente à proximité du 25 Clos des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Clos des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.