Route de La Roumnaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de La Roumnaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de La Roumnaz dans son marché local
Prix Route de La Roumnaz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route de La Roumnaz se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 183.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de La Roumnaz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route de La Roumnaz est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de La Roumnaz
Les ventes enregistrées Route de La Roumnaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de La Roumnaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 134 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de La Roumnaz
Adresses Route de La Roumnaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de La Roumnaz, classées par tranches de numéros.
